11 Rue des Chênes, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Chênes, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 157 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 157 mètres
Ventes au 11 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 11 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 11 Rue des Chênes se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Chênes par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chênes se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -15.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
