42 Rue des Comboissons, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Comboissons, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 42 Rue des Comboissons, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand Faure à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 1071 mètres
Ventes au 42 Rue des Comboissons
Une vente a été recensée au 42 Rue des Comboissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Comboissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Comboissons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Comboissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Comboissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Comboissons dans son marché local
Prix du 42 Rue des Comboissons par rapport à la voie
Sur Rue des Comboissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 42 Rue des Comboissons se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Comboissons par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Comboissons se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -6.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
