32 Rue des Moulins, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Moulins, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 478 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand Faure à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 816 mètres
Ventes au 32 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 32 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Moulins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 32 Rue des Moulins se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Moulins par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Moulins se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 3.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Moulins à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Moulins est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
