Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 3 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ouches dans son marché local
Prix Rue des Ouches par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ouches se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 5.59 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ouches à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé Rue des Ouches est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ouches
Les ventes enregistrées Rue des Ouches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ouches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ouches
Adresses Rue des Ouches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ouches, classées par tranches de numéros.
