38 Rue des Moulins, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue des Moulins, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ponts à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Moulins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 38 Rue des Moulins se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Moulins par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Moulins se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 3.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
