21 bis Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°19 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 bis Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 618 mètres
Ventes au 21 bis Rue des Ouches
Les 2 ventes au 21 bis Rue des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Ouches, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 21 bis Rue des Ouches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Ouches par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue des Ouches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
