13 Rue des Passereaux, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Passereaux, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand Faure à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 853 mètres
Ventes au 13 Rue des Passereaux
Les 2 ventes au 13 Rue des Passereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 13 Rue des Passereaux se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Passereaux par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Passereaux se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -5.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
