25 Rue des Passereaux, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue des Passereaux, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand Faure à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Passereaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 25 Rue des Passereaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Passereaux par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Passereaux se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 3.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
