28 Rue des Passereaux, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Rue des Passereaux, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1540 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand Faure à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 884 mètres
Ventes au 28 Rue des Passereaux
Une vente a été recensée au 28 Rue des Passereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Passereaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 28 Rue des Passereaux se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Passereaux par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Passereaux se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 10.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
