45 Rue des Ponts, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 45 Rue des Ponts, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ponts à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Ponts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Ponts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 45 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 45 Rue des Ponts se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Ponts par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Ponts se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -0.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
