1 Rue du Bas des Roches, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bas des Roches, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°1 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue du Bas des Roches, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouas à 489 mètres
Ventes au 1 Rue du Bas des Roches
Une vente a été recensée au 1 Rue du Bas des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bas des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bas des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bas des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bas des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bas des Roches dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bas des Roches par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 1 Rue du Bas des Roches se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bas des Roches par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bas des Roches se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -12.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
