7 Rue du Clos Pépin, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos Pépin, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue du Clos Pépin, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand Faure à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 705 mètres
Ventes au 7 Rue du Clos Pépin
Les 2 ventes au 7 Rue du Clos Pépin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos Pépin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos Pépin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos Pépin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 7 Rue du Clos Pépin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos Pépin par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Pépin se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -1.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
