3 Allée de la Chaumière, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Chaumière, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Allée de la Chaumière, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 10 logements - 708 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1079 mètres
- - Collège Charles Péguy à 791 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 755 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Chaumière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Chaumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Chaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Chaumière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Chaumière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Chaumière par rapport à la voie
Sur Allée de la Chaumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 3 Allée de la Chaumière se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Chaumière par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Chaumière se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
