45 Allee des Pervenches, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee des Pervenches, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Allee des Pervenches, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 223 mètres
- - Collège Jean Zay à 223 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allee des Pervenches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee des Pervenches dans son marché local
Prix du 45 Allee des Pervenches par rapport à la voie
Sur Allee des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 45 Allee des Pervenches se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee des Pervenches par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee des Pervenches se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 27.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
