1 Allee des Primeveres, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Primeveres, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Allee des Primeveres, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 325 mètres
- - Collège Jean Zay à 325 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 987 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 382 mètres
Ventes au 1 Allee des Primeveres
Une vente a été recensée au 1 Allee des Primeveres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Primeveres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Primeveres dans son marché local
Prix du 1 Allee des Primeveres par rapport à la voie
Sur Allee des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 1 Allee des Primeveres se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Primeveres par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Primeveres se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 3.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
