1 Allée des Sources, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sources, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Allée des Sources, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 996 mètres
- - Collège Charles Péguy à 852 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 684 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Sources, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sources dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 1 Allée des Sources se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sources par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Sources se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
