5 Allée Flora Tristan, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Flora Tristan, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Allée Flora Tristan, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bois Pommier.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1094 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1068 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 258 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Flora Tristan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Flora Tristan dans son marché local
Prix du 5 Allée Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Allée Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 5 Allée Flora Tristan se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Flora Tristan par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Flora Tristan se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
