43 Av l’Escadrille Normandie Niemen, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Av l’Escadrille Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°41 et de 2.33 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 43 Av l’Escadrille Normandie Niemen, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 325 mètres
- - Collège Jean Zay à 325 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 313 mètres
Ventes au 43 Av l’Escadrille Normandie Niemen
Les 2 ventes au 43 Av l’Escadrille Normandie Niemen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Av l’Escadrille Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 43 Av l’Escadrille Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Av l’Escadrille Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 43 Av l’Escadrille Normandie Niemen se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Av l’Escadrille Normandie Niemen par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Av l’Escadrille Normandie Niemen se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
