9 Av l’Escadrille Normandie Niemen, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Av l’Escadrille Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Av l’Escadrille Normandie Niemen, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 458 mètres
- - Collège Jean Zay à 458 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Av l’Escadrille Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Av l’Escadrille Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Av l’Escadrille Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 9 Av l’Escadrille Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Av l’Escadrille Normandie Niemen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 9 Av l’Escadrille Normandie Niemen se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Av l’Escadrille Normandie Niemen par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Av l’Escadrille Normandie Niemen se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 21.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
