3 Avenue de Campagne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Campagne, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Avenue de Campagne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1297 mètres
- - Collège Charles Péguy à 627 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 920 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 458 mètres
Ventes au 3 Avenue de Campagne
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Campagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Campagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Campagne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Campagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Campagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Campagne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Campagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Campagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 3 Avenue de Campagne se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Campagne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Campagne se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 20.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
