45 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Belle Aimée, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Avenue de la Belle Aimée, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Compiègne.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 844 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Belle Aimée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Belle Aimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Belle Aimée dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Belle Aimée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Aimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 45 Avenue de la Belle Aimée se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Belle Aimée par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Belle Aimée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 16.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
