Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trembles, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trembles dans son marché local
Prix Rue des Trembles par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trembles se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 20.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trembles à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue des Trembles est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trembles
Les ventes enregistrées Rue des Trembles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trembles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 866 mètres
- - Collège Jean Zay à 866 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 514 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trembles
Adresses Rue des Trembles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trembles, classées par tranches de numéros.
