12 Avenue de la Faisanderie, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Avenue de la Faisanderie, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 343 mètres
- - Collège Jean Zay à 343 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 880 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Faisanderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 12 Avenue de la Faisanderie se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Faisanderie par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Faisanderie se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 33.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
