12 Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°15 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1240 mètres
- - Collège Charles Péguy à 633 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 836 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 387 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Garenne
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Garenne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 12 Avenue de la Garenne se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Garenne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Garenne se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
