17 Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°12 bis et de 7.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 17 Avenue de la Garenne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1228 mètres
- - Collège Charles Péguy à 646 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 831 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 392 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Garenne
Une vente a été recensée au 17 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 17 Avenue de la Garenne se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Garenne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Garenne se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 27.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
