28 Avenue de la Gilquiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Gilquiniere, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Avenue de la Gilquiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Grigny à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 455 mètres
- - Collège Jean Zay à 455 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 349 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Gilquiniere
Une vente a été recensée au 28 Avenue de la Gilquiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Gilquiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Gilquiniere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gilquiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gilquiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Gilquiniere dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Gilquiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gilquiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 28 Avenue de la Gilquiniere se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Gilquiniere par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gilquiniere se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 32.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
