2 ter Avenue de la Gilquiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de la Gilquiniere, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 ter Avenue de la Gilquiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 616 mètres
- - Collège Jean Zay à 616 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de la Gilquiniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de la Gilquiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Gilquiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de la Gilquiniere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Gilquiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Gilquiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de la Gilquiniere dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de la Gilquiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gilquiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 ter Avenue de la Gilquiniere se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de la Gilquiniere par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de la Gilquiniere se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 14.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
