32 Avenue de la Gilquiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gilquiniere, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°30 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Avenue de la Gilquiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Grigny à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 444 mètres
- - Collège Jean Zay à 444 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gilquiniere
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gilquiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gilquiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gilquiniere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gilquiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gilquiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gilquiniere dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gilquiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gilquiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 32 Avenue de la Gilquiniere se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gilquiniere par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gilquiniere se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 34.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
