4 bis Avenue de la Gilquiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de la Gilquiniere, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 bis Avenue de la Gilquiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 595 mètres
- - Collège Jean Zay à 595 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 513 mètres
Ventes au 4 bis Avenue de la Gilquiniere
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue de la Gilquiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Gilquiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de la Gilquiniere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Gilquiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Gilquiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de la Gilquiniere dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de la Gilquiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gilquiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 4 bis Avenue de la Gilquiniere se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de la Gilquiniere par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de la Gilquiniere se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 11.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
