20 Avenue de la Pepiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 20 Avenue de la Pepiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 455 mètres
- - Collège Jean Zay à 455 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 710 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Pepiniere
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Pepiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Pepiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Pepiniere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Pepiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Pepiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
