22 Avenue de la Pepiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Pepiniere, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue de la Pepiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 456 mètres
- - Collège Jean Zay à 456 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 720 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Pepiniere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Pepiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Pepiniere dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Pepiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pepiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 22 Avenue de la Pepiniere se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Pepiniere par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Pepiniere se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 28.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
