29 Avenue de la Pepiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Pepiniere, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 29 Avenue de la Pepiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 573 mètres
- - Collège Jean Zay à 573 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 994 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 492 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Pepiniere
Une vente a été recensée au 29 Avenue de la Pepiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Pepiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Pepiniere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Pepiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Pepiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Pepiniere dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Pepiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pepiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 29 Avenue de la Pepiniere se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Pepiniere par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Pepiniere se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
