5 Avenue de la Pepiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Pepiniere, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Avenue de la Pepiniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 445 mètres
- - Collège Jean Zay à 445 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 686 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Pepiniere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Pepiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Pepiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Pepiniere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Pepiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Pepiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Pepiniere dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Pepiniere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pepiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 5 Avenue de la Pepiniere se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Pepiniere par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Pepiniere se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 27.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
