18 Avenue de la Plaine, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Avenue de la Plaine, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1182 mètres
- - Collège Charles Péguy à 857 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 973 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 18 Avenue de la Plaine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Plaine par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Plaine se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 20.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
