Voie de Compiègne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie de Compiègne, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie de Compiègne dans son marché local
Prix Voie de Compiègne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Voie de Compiègne se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie de Compiègne à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Voie de Compiègne est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie de Compiègne
Les ventes enregistrées Voie de Compiègne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie de Compiègne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 543 mètres
- - Collège Jean Zay à 543 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie de Compiègne
Adresses Voie de Compiègne
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie de Compiègne, classées par tranches de numéros.
