2 Avenue de Sainte Genevieve, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Sainte Genevieve, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue de Sainte Genevieve, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 594 mètres
- - Collège Jean Zay à 594 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 357 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Sainte Genevieve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Sainte Genevieve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Sainte Genevieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Sainte Genevieve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sainte Genevieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sainte Genevieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Sainte Genevieve dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Sainte Genevieve par rapport à la voie
Sur Avenue de Sainte Genevieve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 2 Avenue de Sainte Genevieve se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Sainte Genevieve par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sainte Genevieve se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 18.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
