9 Avenue de Sainte Genevieve, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Sainte Genevieve, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°11 et de 2.56 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de Sainte Genevieve, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 539 mètres
- - Collège Jean Zay à 539 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 497 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Sainte Genevieve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Sainte Genevieve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Sainte Genevieve dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Sainte Genevieve par rapport à la voie
Sur Avenue de Sainte Genevieve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 9 Avenue de Sainte Genevieve se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Sainte Genevieve par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Sainte Genevieve se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 31.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
