1 Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 789 mètres
- - Collège Jean Zay à 789 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Aulnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 1 Avenue des Aulnes se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Aulnes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Aulnes se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 3.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
