26 bis Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 bis Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 710 mètres
- - Collège Jean Zay à 710 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue des Aulnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 26 bis Avenue des Aulnes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue des Aulnes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue des Aulnes se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
