35 Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 et de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 722 mètres
- - Collège Jean Zay à 722 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 35 Avenue des Aulnes se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Aulnes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Aulnes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 16.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.13 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
