7 bis Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 bis Avenue des Aulnes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 771 mètres
- - Collège Jean Zay à 771 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 316 mètres
Ventes au 7 bis Avenue des Aulnes
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Aulnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 7 bis Avenue des Aulnes se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Aulnes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Aulnes se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 3.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
