2 Avenue des Frenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Frenes, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Avenue des Frenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 866 mètres
- - Collège Jean Zay à 866 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Frenes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Frenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Avenue des Frenes se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Frenes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Frenes se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 0.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
