20 Avenue des Frenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Frenes, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Avenue des Frenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 826 mètres
- - Collège Jean Zay à 826 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 307 mètres
Ventes au 20 Avenue des Frenes
Une vente a été recensée au 20 Avenue des Frenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Frenes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Frenes dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Frenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 20 Avenue des Frenes se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Frenes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Frenes se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 25.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
