21 Avenue des Frenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Frenes, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Avenue des Frenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fouilles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 824 mètres
- - Collège Jean Zay à 824 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 277 mètres
Ventes au 21 Avenue des Frenes
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Frenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Frenes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Frenes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Frenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 21 Avenue des Frenes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Frenes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Frenes se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 21.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
