18 Avenue du Bois-sur-orge, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bois-sur-orge, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue du Bois-sur-orge, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 521 mètres
- - Collège Jean Zay à 521 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 434 mètres
Ventes au 18 Avenue du Bois-sur-orge
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Bois-sur-orge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Bois-sur-orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Bois-sur-orge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bois-sur-orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bois-sur-orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bois-sur-orge dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bois-sur-orge par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois-sur-orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 18 Avenue du Bois-sur-orge se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bois-sur-orge par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Bois-sur-orge se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 0.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
