2 Avenue du Bois-sur-orge, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois-sur-orge, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue du Bois-sur-orge, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 389 mètres
- - Collège Jean Zay à 389 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 773 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois-sur-orge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois-sur-orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois-sur-orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois-sur-orge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois-sur-orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois-sur-orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois-sur-orge dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois-sur-orge par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois-sur-orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 Avenue du Bois-sur-orge se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois-sur-orge par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois-sur-orge se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 29.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
