13 Avenue du Muguet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 7.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Avenue du Muguet, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 542 mètres
- - Collège Jean Zay à 542 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 771 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 13 Avenue du Muguet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Muguet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Muguet se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 30.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
