16 Avenue du Muguet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Avenue du Muguet, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 611 mètres
- - Collège Jean Zay à 611 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 802 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 566 mètres
Ventes au 16 Avenue du Muguet
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Muguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 16 Avenue du Muguet se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Muguet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Muguet se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 32.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
