16 bis Avenue du Muguet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 bis Avenue du Muguet, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 593 mètres
- - Collège Jean Zay à 593 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 796 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue du Muguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 16 bis Avenue du Muguet se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue du Muguet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue du Muguet se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 37.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
