5 Avenue du Muguet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 5 Avenue du Muguet, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 651 mètres
- - Collège Jean Zay à 651 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 813 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Muguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 5 Avenue du Muguet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Muguet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Muguet se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 29.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
